Ardèche 07 proximité Drôme | Viager occupé Dame 80 ans MEYSSE 07400 | Proche Montélimar, Viviers, Rochemaure, Bourg-Saint-Andéol, Pierrelatte,

Ardèche 07 proximité Drôme | Viager occupé Dame 80 ans MEYSSE 07400 | Proche Montélimar, Viviers, Rochemaure,| Viager Occupé |

Maison de village en pierre mitoyenne sur deux niveaux, Un jardin proche mais non-attenant

Maison ancienne entièrement rénovée, avec une belle terrasse vue dégagée, plusieurs caves, un cellier, une place de stationnement à proximité,
Salon avec une cheminée, un poêle, une chambre à l’étage, mezzanine coin bureau, Pièce d’été à l’abri sans vis à vis, Quartier très calme et paisible.

En partant d’une valeur de 109 991 €, le bien est vendu pour une valeur occupée de 63 685 €, qui se décompose par le paiement.

– Bouquet de : 14 953 € (HAI) Honoraires inclus de 10 %

– D’une rente mensuelle et viagère de : 411 € (indexée chaque année à date anniversaire sur l’indice IPC INSEE )

– En cas de libération anticipée du bien une clause de revalorisation de rente de 24 % est prévue à l’acte, vous pourrez dès lors disposer du bien.

Nous vous rappelons que lors d’une acquisition en Viager Occupé, le vendeur dispose intégralement du bien, vous ne pouvez donc y habiter.

L’investissement en viager est classifié par les autorités publiques comme socialement responsable. Vous aidez un senior à mieux vivre sa retraite, vous lui changez la vie au quotidien !

* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Montant taxe foncière: 238 €
État extérieur: bon état
État général: bon état
État intérieur: bon état
État parties communes: bon état
Année de construction: 1850
Chauffage: fuel, poêle à granules
Exposition: sud-ouest
Isolation: double-vitrage-total
Mitoyenneté: 2 Côté
Nombre de pièces avec chambres: 1
Nombre de pièces avec douches: 1
Nombre de pièces avec salles de bains: 1
Nombre total de pièces: 3
Niveaux: 2
Surfaces bureau: 8 m²
Surfaces habitable: 78 m²
Surfaces séjour: 18 m²
Surfaces terrains: 173 m²
Surfaces terrasse: 16 m²
Proche de: Montélimar, Viviers, Rochemaure, Bourg-Saint-Andéol, Pierrelatte,
Valeur Économique (Prix d’acquisition): 63685 €
DMTO environ (Frais d’acte notarié): 6368 €
Assainissements: tout-a-l-egout
Équipements: terrasse, jardin, sous-sol, cave, cave-a-vin, cellier, buanderie, cheminee, vue-degagee, abri-de-jardin
Stationnement: parking
Commodités: commerces, autoroute