COEUR DU GERS / VIAGER OCCUPE

Située au cœur du Gers,

Calme absolu, à proximité d’un village avec commodités.
Un cadre idéal pour les amoureux du patrimoine et de la campagne gersoise, tout en réalisant un placement immobilier sûr.

Conditions du viager occupé :

Nous vous rappelons que lors d’une acquisition en Viager Occupé, le vendeur dispose intégralement du bien, vous ne pouvez donc y résider.

Un viager occupé s’apparente à un crédit vendeur donc sans intérêts bancaires, c’est un investissement locatif non fiscalisé, sans risque de vacances locatives et sans frais de gestion.

📞 Opportunité rare pour un placement patrimonial sécurisé dans un cadre naturel exceptionnel. Contactez-nous pour plus d’informations !

L’investissement en viager est classifié par les autorités publiques comme socialement responsable. Vous aidez un senior à mieux vivre sa retraite, vous lui changez la vie au quotidien !

Votre Conseiller Lionel Nabies E-I | Agent Commercial immatriculé RSAC N° 482 291 531 | Greffe du Tribunal de Commerce de Tarbes (65).

* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Montant taxe foncière: 162 €
État extérieur: bon état
État général: bon état
État intérieur: bon état
État parties communes: bon état
Année de construction: 1850
Chauffage: Pompe à chaleur
Exposition: sud-est
Isolation: double-vitrage-total
Mitoyenneté: aucune
Murs extérieurs: Pierre
Nombre de pièces avec baignoires: 1
Nombre de pièces avec chambres: 2
Nombre de pièces avec douches: 1
Nombre de pièces avec salles de bains: 2
Nombre total de pièces: 4
Surfaces cuisine: 22 m²
Surfaces séjour: 45 m²
Proche de: Fezensac-Eauze-Condom-Vic
Valeur Économique (Prix d’acquisition): 86840 €
DMTO environ (Frais d’acte notarié): 8684 €
Assainissements: ANC, ANC-non-conforme
Équipements: jardin, plain-pied, cheminee, stationnement-interieur, piscinable, vue-degagee
Stationnement: parking
Commodités: commerces, ecole, bus, sante