EXCLUSIVITÉ / VIAGER / ALPES DE HAUTE PROVENCE / 04150 LA ROCHEGIRON / VIAGER OCCUPE / COUPLE 80 ET 81 ANS

Alpes-de-Haute-Provence 04150 A 26 km de Forcalquier et 4 km de Banon ,
Dans un joli village provençal au pied de la montagne de Lure.
C’est l’une des réserves les plus sauvages de la Haute Provence entourée de champs de lavandes et d’amandiers.

Maison de plain pied de 274 m² composée d’une entrée, cuisine aménagée, salle à manger, salon avec cheminée, très belle salle de jeux de 100 m², suite parentale avec chambre, dressing, salle d’eau et toilettes, 2 chambres, salle de bains , toilettes, buanderie et véranda.

Le tout sur jardin de 4000 m² avec garage, atelier, serre, 2 box et abri 2 voitures.
Forage et portail électrique .

Pour amoureux de la nature, au calme et orientée plein sud.

En partant d’une valeur de 380.000 euros
Ce bien est vendu pour une valeur occupée de 211.280 euros
qui se décompose comme suit:

– Bouquet de 148 500 euros dont honoraires de 7,5 %

– Rente mensuelle de 601 euros

– En cas de libération anticipée du bien, cette rente sera revalorisée de 20 %

Nous vous rappelons que lors d’une acquisition en Viager Occupé, le vendeur dispose intégralement du bien, vous ne pouvez donc y résider.

L’acquisition en viager, la solution d’épargne responsable qui donne un véritable sens à votre investissement !

Votre Conseillère Joëlle WAISFISCH E-I /Agent Commercial immatriculé
RSAC N°391 380 839 / Greffe du Tribunal de Commerce de Salon de Provence (13)
* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr *

Montant taxe foncière: 1324 €
Taxe foncière TEOM: 227 €
État extérieur: bon état
État général: bon état
État intérieur: bon état
État parties communes: bon état
Année de construction: 1986
Chauffage: fioul
Exposition: sud
Isolation: double-vitrage-partiel
Mitoyenneté: aucune
Nombre de pièces avec baignoires: 1
Nombre de pièces avec chambres: 3
Nombre de pièces avec douches: 1
Nombre de pièces avec salles de bains: 2
Nombre total de pièces: 6
Surfaces habitable: 274 m²
Surfaces terrains: 4000 m²
Proche de: BANON, FORCALQUIER
Valeur Économique (Prix d’acquisition): 211280 €
DMTO environ (Frais d’acte notarié): 20000 €
Assainissements: ANC, ANC-non-conforme
Équipements: veranda, plain-pied, atelier, buanderie, grenier, cheminee, stationnement-interieur, climatisation, vue-degagee
Stationnement: garage, parking, box