Exclusivité Viager Vaucluse entre Orange et Avignon | Viager occupé Courthézon | Dame 81 ans – Homme 81 ans

Exclusivité Viager Vaucluse entre Orange et Avignon | Viager Occupé Courthézon | Dame 81 ans – Homme 81 ans

Maison de Plain pied, un cadre très agréable,au calme, situé sur la commune de Courthézon 84350, Vue Dégagée, proche du centre .

Cette maison d’environ 120 m² comprend, un Salon, une cuisine séparée, un cellier, un abri, un bureau, deux chambres, un très grand séjour et une grande et belle terrasse bien exposée avec vue dégagée,

La parcelle est arborée, clôturée, le tout sur plus de 1029 m² de terrain, proche du centre ville de Courthézon et de ses commodités.

En partant d’une valeur du bien de 297 945 €, le bien est vendu pour une valeur occupé de 167 445 € (Prix d’Acquisition), qui se décompose par le paiement d’un :

-Bouquet de : 87 976 € (HAI) Honoraires inclus de 8 %

-D’une Rente mensuelle et viagère de : 693 €

-En cas de libération anticipée du bien une clause de revalorisation de rente de 41 % est prévue à l’acte.

-Prix d’Acquisition : 167 445 €

Nous vous rappelons que lors d’une acquisition en Viager Occupé, le vendeur dispose intégralement du bien, vous ne pouvez donc y résider

Un viager occupé s’apparente à un crédit vendeur donc sans intérêts bancaires, c’est un investissement locatif non fiscalisé, sans risque de vacances locatives et sans frais de gestion.

L’investissement en viager est classifié par les autorités publiques comme socialement responsable. Vous aidez un senior à mieux vivre sa retraite, vous lui changez la vie au quotidien !
* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Montant taxe foncière: 944 €
Taxe foncière TEOM: 225 €
État extérieur: bon état
État général: bon état
État intérieur: bon état
État parties communes: bon état
Année de construction: 1964
Chauffage: fuel mixte avec pac air
Isolation: double-vitrage-total
Mitoyenneté: aucune
Murs extérieurs: Isolation par l’extérieur
Nombre de pièces avec chambres: 2
Nombre de pièces avec douches: 1
Nombre de pièces avec salles de bains: 1
Nombre total de pièces: 5
Surfaces bureau: 12 m²
Surfaces cuisine: 10 m²
Surfaces habitable: 120 m²
Surfaces séjour: 40 m²
Surfaces terrains: 1029 m²
Surfaces terrasse: 25 m²
Assainissements: tout-a-l-egout
Équipements: terrasse, jardin, plain-pied, cellier, buanderie, Fibre, volet-roulant, cheminee, wc-independant, climatisation, piscinable, vue-degagee, abri-de-jardin
Stationnement: parking
Commodités: commerces, ecole, bus, sante, autoroute