Viager Autrans | Isère | Viager Occupé | Dame 89 ans

Viager Autrans | Isère | Viager Occupé | Dame 89 ans

À Autrans, cette station familiale active hiver comme été et proche de Villard-de-Lans , appartement de type 4 traversant d’environ 83 m² entretenu avec soin par la propriétaire comprenant, une pièce de vie avec cuisine ouverte et séjour de 30 m², deux chambres, un bureau une salle d’eau, une belle terrasse de 23 m² avec vue dégagée.
Un cellier et un garage fermé complètent le bien .Très important la chaudière gaz à été remplacée par une chaudière électrique il y a quelques semaines

En partant d’une valeur de 202 519 €, le bien est vendu pour une valeur occupée de 142 776 €, qui se décompose par le paiement.

– Bouquet de : 49 579 € (HAI) Honoraires inclus de 8%

– D’une rente mensuelle et viagère de : 1 296 € (indexé chaque année à date anniversaire sur l’indice IPC INSEE )

– En cas de libération anticipée du bien une clause de revalorisation de rente de 17 % est prévue à l’acte, vous pourrez dès lors habiter ou louer le bien.

Nous vous rappelons que lors d’une acquisition en Viager Occupé, le vendeur dispose intégralement du bien, vous ne pouvez donc y habiter.

Bien soumis au régime de la copropriété, comprenant au total 76 lots principaux, aucune procédure en cours, le montant global des charges étant de 2760 euros/An.

L’investissement en viager est classifié par les autorités publiques comme socialement responsable. Vous aidez un senior à mieux vivre sa retraite, vous lui changez la vie au quotidien !
Votre Conseiller Olivier Maitre E-I | Agent Commercial immatriculé RSAC N° 918 283 956 | Greffe du Tribunal de Commerce de Vienne (38).

* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Charges annuelles: 2760 €
Quote-part propriétaire: 870 €
Montant taxe foncière: 1411 €
Taxe foncière TEOM: 200 €
État extérieur: bon état
État général: bon état
État intérieur: bon état
État parties communes: bon état
Année de construction: 1970
Exposition: ouest
Isolation: double-vitrage-total
Nombre de lots de copropriété: 76
Mitoyenneté: aucune
Nombre de pièces avec chambres: 3
Nombre de pièces avec salles de bains: 1
Nombre total de pièces: 4
Surfaces habitable: 83 m²
Surfaces terrasse: 23.5 m²
Proche de: Villard-de-Lans, Vinay, Lans-en-Vercors, Saint-Egrève
Valeur Économique (Prix d’acquisition): 142776 €
DMTO environ (Frais d’acte notarié): 17 €
Assainissements: tout-a-l-egout
Équipements: terrasse
Stationnement: garage