Viager occupé Bozel proche Courchevel | Savoie | Viager Occupé | Homme 68 ans

Viager occupé Bozel proche Courchevel | Savoie | Viager Occupé | Homme 68 ans

À Bozel, désigné village olympique pour les JO de 2030 et à 650 m environ du futur ascenseur Alpin proche des stations de Courchevel, Méribel ou la Tania dans une ancienne maison individuelle , appartement de type 3 d’environ 64 m² Carrez et de plus de 101 m² de surface utile rénové et entretenu avec soin par le propriétaire comprenant, une pièce de vie avec cuisine ouverte et séjour de 30 m², deux chambres, un bureau, une salle d’eau, un garage de 17 m², une place de parking privé, un chenil offrant la possibilité d’une seconde place de parking à terme

En partant d’une valeur de 290 576 €, le bien est vendu pour une valeur occupée de 139 477 €, qui se décompose par le paiement.

– Bouquet de : 55 584 € (HAI) Honoraires inclus de 6.7 %

– D’une rente mensuelle et viagère de : 551 € (indexée chaque année à date anniversaire sur l’indice IPC INSEE )

– En cas de libération anticipée du bien une clause de revalorisation de rente de 48 % est prévue à l’acte, vous pourrez dès lors habiter ou louer le bien.

Nous vous rappelons que lors d’une acquisition en Viager Occupé, le vendeur dispose intégralement du bien, vous ne pouvez donc y habiter.

Bien soumis au régime de la copropriété, comprenant au total 11 lots principaux, aucune procédure en cours, le montant global des charges étant de 0 euro/An.

L’investissement en viager est classifié par les autorités publiques comme socialement responsable. Vous aidez un senior à mieux vivre sa retraite, vous lui changez la vie au quotidien !
Votre Conseiller Olivier Maitre E-I | Agent Commercial immatriculé RSAC N° 918 283 956 | Greffe du Tribunal de Commerce de Vienne (38).

* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Montant taxe foncière: 637 €
Taxe foncière TEOM: 160 €
État extérieur: bon état
État général: bon état
État intérieur: bon état
État parties communes: bon état
Année de construction: 1950
Chauffage: electrique
Exposition: sud-est
Isolation: double-vitrage-total
Nombre de lots de copropriété: 11
Mitoyenneté: aucune
Nombre de pièces avec baignoires: 1
Nombre de pièces avec chambres: 2
Nombre de pièces avec salles de bains: 1
Nombre total de pièces: 3
Niveaux: 2
Surfaces habitable: 64 m²
Surfaces séjour: 30 m²
Proche de: Courchevel
Valeur Économique (Prix d’acquisition): 152407 €
DMTO environ (Frais d’acte notarié): 14000 €
Assainissements: tout-a-l-egout
Équipements: buanderie, ADSL
Stationnement: garage, parking
Commodités: commerces, ecole, parc