Viager occupé Collias Proche Uzès et Pont du Gard | Viager Occupé | Homme 75 ans

Viager occupé Collias Proche Uzès et Pont du Gard | Viager Occupé | Homme seul 75 ans

À Collias Proche Uzès et le Pont du Gard, Maison de 60 m² environ et de plain-pied, avec dépendances, sur un terrain entièrement clos et arborée de 1600 m², disposant de deux accès. Ce bien est dans un très bon état, habité par un homme charmant et méticuleux, équipé d’un poêle à bois, lui donne un aspect très cocooning et campagnard.
Petit havre de paix, isolé, à 5 minutes des commerces, et 10 minutes d’Uzès, une superbe piscine de 12 par 6 mètres, une buanderie extérieure, une très belle chambre d’amis, d’un cabanon de jardin, bercé au chant des oiseaux et des cigales.

En partant d’une valeur de 200 000 €, le bien est vendu pour une valeur occupée de 108 800 €, qui se décompose par le paiement.

– Bouquet de : 68 000 € (HAI) Honoraires inclus de 9 %

– D’une rente mensuelle et viagère de : 390 € (indexée chaque année à date anniversaire sur l’indice IPC INSEE )

– En cas de libération anticipée du bien une clause de revalorisation de rente de 15 % est prévue à l’acte, vous pourrez dès lors disposer du bien.

Coup de coeur assuré du moment, je vous invite à une visite et une belle rencontre !

* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Montant taxe foncière: 914 €
Taxe foncière TEOM: 189 €
État extérieur: bon état
État général: bon état
État intérieur: bon état
État parties communes: bon état
Année de construction: 1990
Exposition: sud-est
Isolation: double-vitrage-total
Mitoyenneté: aucune
Nombre de pièces avec baignoires: 1
Nombre de pièces avec chambres: 1
Nombre total de pièces: 3
Surfaces habitable: 60 m²
Surfaces terrains: 1600 m²
Proche de: Uzès
Valeur Économique (Prix d’acquisition): 108800 €
DMTO environ (Frais d’acte notarié): 10800 €
Assainissements: tout-a-l-egout
Équipements: terrasse, veranda, plain-pied, buanderie, stationnement-interieur, piscine
Stationnement: parking
Commodités: commerces, parc, autoroute