Viager VAUCLUSE | Viager Occupé | Homme seul 80 ans Proche : Orange, Violes, Courthézon, Sarrians, Vacqueyras, Camaret sur aigues |

Viager Occupé VAUCLUSE | Proche : Orange, Violes, Courthézon, Sarrians, Vacqueyras, Camaret sur aigues | Viager Occupé | Homme seul 80 ans

À Jonquière 84 a 10 min de tous les commodités, Mas provençal d’environ 172 m², comprenant en rdc, un salon/ séjour, une cuisine indépendante ouverte sur la véranda, deux chambres, une salle de bain, à l’étage, 2 chambres avec placards et une salle d’eau, ainsi que des combles aménageables, Le tout sur un terrain clos de plus de 892 m².

En partant d’une valeur de 254 406 €, le bien est vendu pour une valeur occupée de 162 056 €, qui se décompose par le paiement.

– Bouquet de : 80 137 € (HAI) Honoraires inclus de 8,5 %
– D’une rente mensuelle et viagère de : 902 €
– En cas de libération anticipée du bien une clause de revalorisation de rente de 26 % est prévue à l’acte, vous pourrez dès lors habiter ou louer le bien.

Nous vous rappelons que lors d’une acquisition en Viager Occupé, le vendeur dispose intégralement du bien, vous ne pouvez donc y habiter.
L’investissement en viager est classifié par les autorités publiques comme socialement responsable. Vous aidez un senior à mieux vivre sa retraite, vous lui changez la vie au quotidien !

Votre conseillère Sandrine VINSON E-L Agent commercial immatriculée RSAC n°392 246 674 / Greffe du tribunal de Romans
* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Montant taxe foncière: 2061 €
Taxe foncière TEOM: 514 €
État extérieur: bon état
État général: bon état
État intérieur: bon état
État parties communes: bon état
Année de construction: 1900
Chauffage: ELECTRIQUE + CLIM
Exposition: sud
Isolation: double-vitrage-total
Mitoyenneté: aucune
Nombre de pièces avec baignoires: 1
Nombre de pièces avec chambres: 4
Nombre de pièces avec douches: 2
Nombre de pièces avec salles de bains: 2
Nombre total de pièces: 8
Surfaces habitable: 173 m²
Surfaces terrains: 892 m²
Proche de: Orange, Sarrians, Vacqueyras, Courthézon, Violes
Valeur Économique (Prix d’acquisition): 162056 €
DMTO environ (Frais d’acte notarié): 14595 €
Assainissements: tout-a-l-egout
Équipements: terrasse, veranda, jardin, cave, grenier, volet-roulant, cheminee, wc-independant, stationnement-interieur, climatisation, vue-degagee
Stationnement: parking
Commodités: commerces, ecole, bus, sante, autoroute, gare