Exclusivité viager occupé 07200 Saint-Etienne-De-Fontbellon | Viager Occupé | Dame 84 ans

Exclusivité Viager Ardèche 07200 | Viager Occupé | Dame 84 ans

Maison de plain-pied construction Année 2000, sur la commune de Saint-Etienne-de-Fontbellon 07200,

Cette maison de plain-pied, d’environ 100 m² habitable comprend un beau séjour donnant sur une véranda,

Une cuisine indépendante, 3 chambres, garage double, le tout sur un terrain clôturé de de 753 m².

En partant d’une valeur du bien de 207 877 €, le bien est vendu pour une valeur occupé de 132 418 €, qui se décompose par le paiement d’un :

-Bouquet de : 56 345 € (HAI) Honoraires inclus de 6.7 %

-D’une rente mensuelle et viagère de : 783 €

-Taxe foncière de : 666 € dont 142 € TEOM

Nous vous rappelons que lors d’une acquisition en Viager Occupé, le vendeur dispose intégralement du bien, vous ne pouvez donc y résider

Un viager occupé s’apparente à un crédit vendeur donc sans intérêts bancaires, c’est un investissement locatif non fiscalisé, sans risque de vacances locatives et sans frais de gestion.
Le viager est un investissement permettant de se constituer un patrimoine immobilier dans des conditions financières et fiscales intéressantes.

L’acquisition en viager, la solution d’épargne responsable qui donne un véritable sens à votre investissement !

L’investissement en viager est classifié par les autorités publiques comme socialement responsable. Vous aidez un senior à mieux vivre sa retraite, vous lui changez la vie au quotidien !

* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Montant taxe foncière: 666 €
Taxe foncière TEOM: 142 €
État extérieur: excellent état
État général: excellent état
État intérieur: excellent état
État parties communes: bon état
Année de construction: 2000
Chauffage: électrique
Isolation: double-vitrage-total
Mitoyenneté: aucune
Nombre de pièces avec chambres: 3
Nombre de pièces avec douches: 1
Nombre de pièces avec salles de bains: 1
Nombre total de pièces: 4
Surfaces cuisine: 12 m²
Surfaces habitable: 99 m²
Surfaces séjour: 25 m²
Surfaces terrains: 753 m²
Assainissements: tout-a-l-egout
Équipements: terrasse, veranda, jardin, plain-pied, volet-roulant, climatisation
Stationnement: garage, parking
Commodités: commerces, ecole, bus, parc