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Une étude viagère personnalisée, sans engagement et confidentielle
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Une étude viagère personnalisée, confidentielle, offerte et sans aucun engagement.
- Une véritable étude viagère rigoureuse et personnalisée.
- Proposition adaptée à votre situation, besoins et envies.
- Anticipation du cadre successoral, juridique et fiscal
- La vente en viager occupé est une opération qui permet à un retraité de valoriser son patrimoine immobilier en obtenant un capital (appelé bouquet) et un complément de retraite à vie (la rente viagère), pour l'investisseur, c'est l'opportunité de se constituer du patrimoine et des revenus futurs.
- Le bouquet est la partie du prix payée comptant à la signature du contrat de vente
- La rente viagère est versée, le plus souvent, mensuellement. Celle-ci est obligatoirement indexée (en général indice INSEE de l'inflation), c'est à dire qu'elle est revalorisée chaque année. Si le contrat est conclu sur plusieurs têtes, la rente est réversible c'est-à-dire qu'elle continue à être versée intégralement au survivant.
- Le montant de la rente est calculé selon un barème spécifique.
- Le contrat viager est très encadré et protecteur, l'acte authentique de vente est obligatoirement établi par un notaire. Il est de même primordial que l'avant-contrat soit signé chez son notaire.