Viager et Nue-Propriété depuis 2014 | Conseils et Solutions Patrimoniales
Investir en viager
Exclusivité Viager Occupé | 73170 Yenne | Dame 88 ans – Homme 82 ans
Yenne
Viager et Nue-Propriété depuis 2014 | Conseils et Solutions Patrimoniales
Investir en viager
Viager Occupé Savoie | Yenne 73170 | Dame 88 ans – Homme 82 ans
Jolie maison en excellent état de plain-pied de 68 m² plus dépendances au calme et proche des commerces.
Cette maison , comprend un salon de 25 m2 , une cuisine ouverte 2 chambres, et une terrasse bien exposée .Le tout est complété par un garage un abri voiture et un atelier le tout sur une parcelle de 790 m2 de terrain. .
En partant d’une valeur du bien de 187 891 euros, le bien est vendu pour une valeur occupée de 118 747 euros, qui se décompose par le paiement :
– Bouquet de 28 784 euros (HAI) Honoraires inclus de 9 %.
– Rente mensuelle de 916 euros.
-Taxe foncière: 575.
Frais d’Actes notariés estimés : 10 500 euros environ.
Nous vous rappelons qu’en viager occupé , le vendeur dispose intégralement du bien, vous ne pouvez donc y résider.
Un viager occupé s’apparente donc à un crédit vendeur sans intérêts bancaires. C’est un investissement locatif non fiscalisé, sans risque de vacance locative et sans frais de gestion.
Le viager est un investissement permettant de se constituer un patrimoine immobilier dans des conditions financières et fiscales intéressantes.
L’acquisition en viager est une solution d’épargne responsable qui donne un véritable sens à votre investissement.
L’investissement en viager est classifié par les autorités publiques comme socialement responsable.
Vous aidez des seniors à mieux vivre leurs retraites, vous leur changez la vie au quotidien.
Votre Conseiller Olivier Maitre E-I | Agent Commercial immatriculé RSAC N° 918 283 956 | Greffe du Tribunal de Commerce de Vienne (38).
* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
État extérieur: bon état
État général: bon état
État intérieur: bon état
État parties communes: bon état
Année de construction: 1990
Chauffage: PAC
Isolation: double-vitrage-total
Mitoyenneté: aucune
Nombre de pièces avec chambres: 2
Nombre de pièces avec douches: 1
Nombre de pièces avec salles de bains: 1
Nombre total de pièces: 3
Surfaces habitable: 68 m²
Surfaces terrains: 797 m²
Assainissements: tout-a-l-egout
Équipements: terrasse, plain-pied, climatisation
Stationnement: garage, parking
Commodités: commerces
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