Investisseurs uniquement | Appartement Vendu loué Ardèche | Tournon-sur-Rhône | Vente à Paiement Échelonnée sur 15 ans |

Investisseurs Uniquement Proche Valence | Une acquisition sans intérêts bancaire |

Ardèche Exclusivité Appartement Vendu Loué | Tournon-sur-Rhône | Vente à Paiement échelonnée sur 15 ans |

A proximité du centre ville de Tournon-sur-Rhône, au calme, idéalement situé au 4 ème et dernier étage dans une petite copropriété sécurisée, un appartement de type 3 de 78.81 m² loi carrez comprenant 2 chambres (15 m² et 10 m²), un grand balcon de 10 m², un grand séjour lumineux avec coin cuisine de 31 m², une place de parking, une cave et un box en sous-sol ! Une vue très agréable et dégagée !

Appartement Vendu Loué 600 H-C et 687,67 € Charges comprises| Tournon-sur-Rhône | Vente à paiement échelonnée sur 15 Ans |

Valeur du bien 146 520 € qui se décompose en :

-Apport Paiement au comptant de : 28 992 € (HAI) Honoraires inclus de 9 %

-D’une mensualité de : 726 €

-Taxe foncière de : 1319 € dont 236 € TEOM

-Vous financerez en grande partie le paiement des mensualités avec l’encaissement des loyers perçus, actuellement 600 H-C
et 687,67 € C-C

-Valeur locative 600 € H-C, Une acquisition sans intérêts bancaire. Travaux importants votés en AG 2024 pris en charge par le vendeur !

Bien soumis au régime de la copropriété, comprenant au total 109 lots principaux, aucune procédure en cours, le montant global des charges étant de : 1842.01 euros / An. dont locatif de 1148.19 €

* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Apport: 15806 €
Charges annuelles: 1842 €
Charges mensuelles: 160 €
Durée: 180
Mensualité: 726 €
Montant taxe foncière: 1319 €
Taxe foncière TEOM: 236 €
État extérieur: bon état
État général: bon état
État intérieur: bon état
État parties communes: bon état
Année de construction: 1986
Chauffage: électrique
Exposition: nord
Isolation: double-vitrage-total
Nombre de lots de copropriété: 109
Mitoyenneté: aucune
Nombre de pièces avec baignoires: 1
Nombre de pièces avec chambres: 2
Nombre de pièces avec salles de bains: 1
Nombre total de pièces: 3
Niveaux: 4
Surfaces balcons: 1 m²
Surfaces cuisine: 10 m²
Surfaces habitable: 78 m²
Surfaces séjour: 29 m²
Proche de: Valence
Assainissements: tout-a-l-egout
Équipements: balcon, cave, wc-independant, stationnement-interieur, climatisation, vue-degagee, Visiophone
Stationnement: parking
Commodités: commerces, ecole, bus, parc, sante, autoroute, gare