Vente occupé en Savoie à Saint-Pierre-d’Albigny Viager Occupé sans rente |

Vente occupé en Savoie Viager Occupé sans rente |

À Saint Pierre D’Albigny, proche toutes les commodités,

Nous vous rappelons que lors d’une acquisition en Viager Occupé, le vendeur dispose intégralement du bien, vous ne pouvez donc y habiter.

L’investissement en viager est classifié par les autorités publiques comme socialement responsable. Vous aidez un senior à mieux vivre sa retraite, vous lui changez la vie au quotidien !
Votre Conseiller Olivier Maitre E-I | Agent Commercial immatriculé RSAC N° 918 283 956 | Greffe du Tribunal de Commerce de Vienne (38).

* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

INVESTIR EN VIAGER
La solution d’épargne responsable qui donne un véritable sens à votre investissement !

– Constituer un patrimoine immobilier et préparer sa future retraite.
– Acquérir un second bien sans avoir recours au prêt bancaire et tout en échelonnant son paiement.
– Acquérir un bien occupé avec gestion facilitée (pas de changement de locataire, pas d’impayés).
– Investir dans l’immobilier tout en optimisant sa fiscalité (abattement, loyers théoriques non fiscalisés…).

Les avantages de l’investissement viager

Investir dans la pierre à un prix avantageux (décote correspondant au Droit d’Usage et d’Habitation vendeur).

Investir avec une fiscalité optimisée, les « loyers théoriques » correspondant au DUH n’étant pas fiscalisés.

Préparer sa future retraite, sans les risques du locatif classique (impayés, vacances…).

Acquérir un patrimoine immobilier sans recourir au crédit bancaire (donc sans intérêt).

Choisir un investissement solidaire en aidant un sénior à mieux vivre sa retraite au quotidien.

Préparer l’avenir de ses enfants.

État extérieur: bon état
État général: bon état
État intérieur: bon état
État parties communes: bon état
Année de construction: 1900
Exposition: sud
Isolation: double-vitrage-total
Mitoyenneté: 1 Côté
Nombre de pièces avec baignoires: 1
Nombre de pièces avec chambres: 2
Nombre de pièces avec salles de bains: 1
Nombre total de pièces: 3
Surfaces bureau: 10.2 m²
Surfaces cuisine: 6.04 m²
Surfaces habitable: 58 m²
Surfaces séjour: 17.96 m²
Proche de: Chambéry, Albertville, Saint‑Jean‑de‑Maurienne, Belley
Assainissements: tout-a-l-egout
Équipements: balcon, cave
Stationnement: garage, parking
Commodités: commerces, ecole, sante, autoroute