Viager et Nue-Propriété depuis 2014 | Conseils et Solutions Patrimoniales
Investir en viager
Viager Libre | Marseille 13 | Appartement 2 pièces 45m² quartier Périer | Homme 84ans
Marseille
Viager et Nue-Propriété depuis 2014 | Conseils et Solutions Patrimoniales
Investir en viager
Bel investissement pour cet appartement situé quartier Périer et Notre Dame
Viager Libre juin 2025 | Marseille 13 | Appartement 2 pièces 45m² quartier Périer | Homme 84ans
Cet appartement 2 pièces traversant de 45m² avec petite terrasse de 13m² situé au 1er étage d’une maison de ville de 2 étages, est composée d’un séjour avec vue dégagée, 1 chambre, sdb, wc séparé, une cuisine, placards et rangements bon état général.
Situé dans un quartier touristique du 6ème entre bd Périer et Notre Dame de la garde.
En partant d’une valeur du bien de 190 958 €, cette vente se décompose par le paiement d’un :
– Bouquet de : 140 494 € Honoraires inclus
– D’une rente mensuelle et viagère de 703 €
Le viager est un investissement permettant de se constituer un patrimoine immobilier dans des conditions financières et fiscales intéressantes.
L’acquisition en viager, la solution d’épargne responsable qui donne un véritable sens à votre investissement !
L’investissement en viager est classifié par les autorités publiques comme socialement responsable. Vous aidez un senior à mieux vivre sa retraite, vous lui changez la vie au quotidien !
Votre Conseiller Hervé Combier E I | Agent Commercial immatriculé RSAC N° 442 521 548 | Greffe du Tribunal de Commerce de Marseille.
* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Conseiller en charge de cette annonce
conseiller
COMBIER Hervé
hcombier@viager-responsable.fr
06 31 24 49 89
Montant taxe foncière: 405 €
Taxe foncière TEOM: 108 €
État extérieur: bon état
État général: bon état
État intérieur: bon état
État parties communes: bon état
Année de construction: 1950
Chauffage: electrique
Exposition: nord
Isolation: double-vitrage-total
Nombre de lots de copropriété: 3
Mitoyenneté: aucune
Murs extérieurs: parpaing
Nombre de pièces avec baignoires: 1
Nombre de pièces avec chambres: 1
Nombre de pièces avec salles de bains: 1
Nombre total de pièces: 2
Niveaux: 3
Surfaces cuisine: 8 m²
Surfaces habitable: 45 m²
Surfaces séjour: 15 m²
Surfaces terrasse: 13 m²
Assainissements: tout-a-l-egout
Équipements: terrasse, wc-independant, vue-degagee
Commodités: commerces, bus
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