Viager Occupé CEVENNES /ARDECHE / LOZERE /GARD Maison en Pierre a Rénover dans Hameau Cévenol

Viager Occupé CEVENNES /ARDECHE / LOZERE /GARD Au carrefour des 3 départements des cévennes |

Proche : Les Vans, Malon et Elze, Alès, Génolhac, Mende, Bessas, Langogne, Pourcharesses, Prévenchères, Pied-de-borne.

Viager Occupé | Homme seul 62 ans.

LE FRONTAL : Hameau authentique cévenol (30), vous serez séduit par le cadre de vie paisible entre montagne et forets cévenole, où se trouvent de nombreuses activités tel que : trail, chasse, et de très belles randonnées pédestres ou en VTT aux cœurs de forêt de châtaigniers.

Situé à seulement 15 min des Vans, maison en pierre à rénover avec de nombreuses dépendances ainsi que 1 hectare 8 de terrain environ.

En partant d’une valeur de 57 320 €, le bien est vendu pour une valeur occupée de 53 308 €, qui se décompose par le paiement.

– Bouquet de : 12 794 € (HAI) Honoraires inclus de 12%
– D’une rente mensuelle et viagère de : 70 €
– En cas de libération anticipée du bien, une clause de revalorisation de rente de 68% est prévue à l’acte, vous pourrez dès lors habiter ou louer le bien.

Nous vous rappelons que lors d’une acquisition en Viager Occupé, le vendeur dispose intégralement du bien, vous ne pouvez donc y habiter.
L’investissement en viager est classifié par les autorités publiques comme socialement responsable. Vous aidez un senior à mieux vivre sa retraite, vous lui changez la vie au quotidien !

Votre conseillère Sandrine VINSON E-L Agent commercial immatriculée RSAC n°392 246 674 / Greffe du tribunal de Romans
* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv

Montant taxe foncière: 214 €
État extérieur: prévoir travaux
État général: bon état
État intérieur: prévoir travaux
État parties communes: prévoir travaux
Année de construction: 1900
Exposition: sud
Isolation: sans
Mitoyenneté: 2 Côté
Murs extérieurs: Tuille et lauze
Nombre de pièces avec chambres: 1
Nombre de pièces avec douches: 1
Nombre total de pièces: 1
Niveaux: 1
Surfaces habitable: 60 m²
Surfaces terrains: 10800 m²
Proche de: Malon et Elze, Les Vans, Ales, Genolhac, Villefort, Bessas
Assainissements: tout-a-l-egout
Équipements: sous-sol, cave
Stationnement: box