Viager Albertville | Savoie Viager Occupé | Dame 84 ans

À Albertville 73200 Savoie, dans une petite copropriété de 6 appartements, appartement de type 4 d’environ 59 m² entretenu avec soin par la propriétaire comprenant, un séjour ouvrant sur un balcon et une anciènne chambre transformée en salon une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d’eau, une cave .

En partant d’une valeur de 125 550 €, le bien est vendu pour une valeur occupée de 79 375 €, qui se décompose par le paiement.

– Bouquet de : 34 009 € (HAI) Honoraires inclus de 10.5%

– D’une rente mensuelle et viagère de : 509 € (indexé chaque année à date anniversaire sur l’indice IPC INSEE )

– En cas de libération anticipée du bien une clause de revalorisation de rente de 21 % est prévue à l’acte, vous pourrez dès lors habiter ou louer le bien.

Nous vous rappelons que lors d’une acquisition en Viager Occupé, le vendeur dispose intégralement du bien, vous ne pouvez donc y habiter.

Bien soumis au régime de la copropriété, comprenant au total 12 lots principaux, aucune procédure en cours, le montant global des charges étant de 640 euros/An.

L’investissement en viager est classifié par les autorités publiques comme socialement responsable. Vous aidez un senior à mieux vivre sa retraite, vous lui changez la vie au quotidien !
Votre Conseiller Olivier Maitre E-I | Agent Commercial immatriculé RSAC N° 918 283 956 | Greffe du Tribunal de Commerce de Vienne (38).

* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Charges annuelles: 640 €
Montant taxe foncière: 719 €
Taxe foncière TEOM: 172 €
État extérieur: bon état
État général: bon état
État intérieur: bon état
État parties communes: bon état
Année de construction: 1950
Exposition: nord
Isolation: double-vitrage-total
Nombre de lots de copropriété: 12
Mitoyenneté: aucune
Nombre de pièces avec chambres: 2
Nombre de pièces avec douches: 1
Nombre de pièces avec salles de bains: 1
Nombre total de pièces: 4
Niveaux: 2
Surfaces habitable: 59 m²
Proche de: Ugine, Frontenex, Grignon, Mercury, et Faverges
Valeur Économique (Prix d’acquisition): 79375 €
DMTO environ (Frais d’acte notarié): 8000 €
Assainissements: tout-a-l-egout
Équipements: balcon