Exclusivité Viager | Chambéry | Viager Occupé | Dame 72 ans

Viager Chambéry | Savoie | Viager occupé | Dame 72 ans

Appartement de 50 M² de type 3 comprenant salon une chambre et un bureau une cuisine et une salle de bain

Le bien comprend également un garage, la jouissance exclusive d’un terrain de 365 m²

En partant d’une valeur du bien de 105 910 €, le bien est vendu pour une valeur occupé de 49 778€,qui se décompose par le paiement d’un :

-Bouquet de : 16 628 € (HAI) Honoraires inclus de 11 %

-D’une rente mensuelle et viagère de : 233 € .

-En cas de libération anticipée du bien une clause de revalorisation de rente de 53 % est prévue à l’acte.

*Nous vous rappelons que lors d’une acquisition en Viager Occupé, le vendeur dispose intégralement du bien, vous ne pouvez donc y résider.

Un viager occupé s’apparente à un crédit vendeur donc sans intérêts bancaires, c’est un investissement locatif non fiscalisé, sans risque de vacances locatives et sans frais de gestion.

L’investissement en viager est classifié par les autorités publiques comme socialement responsable. Vous aidez un senior à mieux vivre sa retraite, vous lui changé la vie au quotidien !

*Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

État extérieur: bon état
État général: bon état
État intérieur: bon état
État parties communes: bon état
Année de construction: 1953
Exposition: nord
Isolation: double-vitrage-total
Nombre de lots de copropriété: 8
Mitoyenneté: aucune
Nombre de pièces avec chambres: 1
Nombre de pièces avec salles de bains: 1
Nombre total de pièces: 3
Niveaux: 2
Surfaces habitable: 50 m²
Surfaces terrains: 365 m²
Proche de: Aix-les-Bains
Assainissements: tout-a-l-egout