Exclusivité Viager Saint-Jean-de-la-Porte | Viager occupé | Homme 63 ans

Exclusivité Viager Savoie | Viager occupé | Homme 63 ans

Maison récente construction 2003, sur la commune de Saint-Jean-de-la-Porte 73250, idéalement situé proche de toutes les commodités, cette jolie maison de plain-pied, très bien entretenue de 94 m² habitable donnant sur l’extérieur avec une terrasse, le tout sur une parcelle de 1143 m².

En partant d’une valeur du bien de 300 000 €, le bien est vendu pour une valeur occupé de 130 200 €, qui se décompose par le paiement d’un :

-Bouquet de : 52 500 € (HAI) Honoraires inclus de 7.5 %

-D’une rente mensuelle et viagère de : 506 €

-En cas de libération anticipée du bien une clause de revalorisation de rente de 45 % est prévue à l’acte, vous pourrez dès lors habiter ou louer le bien.

Nous vous rappelons que lors d’une acquisition en Viager Occupé, le vendeur dispose intégralement du bien, vous ne pouvez donc y habiter.

Un viager occupé s’apparente à un crédit vendeur donc sans intérêts bancaires, c’est un investissement locatif non fiscalisé, sans risque de vacances locatives et sans frais de gestion.

État extérieur: bon état
État général: bon état
État intérieur: bon état
État parties communes: bon état
Année de construction: 2003
Isolation: double-vitrage-total
Mitoyenneté: aucune
Nombre de pièces avec chambres: 2
Nombre de pièces avec douches: 1
Nombre de pièces avec salles de bains: 1
Nombre total de pièces: 4
Niveaux: 1
Surfaces habitable: 100 m²
Surfaces séjour: 25 m²
Surfaces terrains: 1143 m²
Assainissements: tout-a-l-egout
Équipements: cave
Stationnement: garage
Commodités: commerces, ecole, bus