Viager et Nue-Propriété depuis 2014 | Conseils et Solutions Patrimoniales
Investir en viager
Exclusivité Viager Saint-Pierre-d’Albigny | Viager occupé | Homme 71 ans
Saint-Pierre-d’Albigny
Viager et Nue-Propriété depuis 2014 | Conseils et Solutions Patrimoniales
Investir en viager
Exclusivité Viager Savoie | Viager occupé | Homme 71 ans
Charmante maison de 137 m² habitable comprenant un salon, séjour, cuisine, une chambre et une salle de bain puis à l’étage 2 grandes chambres équipée chacune de salle d’eau, balcon avec vue dégagée,
Le bien comprend également un garage, le tout sur un terrain de plus de 1 300 m², avec une vue imprenable sur les montagnes.
En partant d’une valeur du bien de 349 106 €, le bien est vendu pour une valeur occupé de 185 375 €,qui se décompose par le paiement d’un :
-Bouquet de : 58 129 € (HAI) Honoraires inclus de 6,9 %
-D’une rente mensuelle et viagère de : 964 € .
-En cas de libération anticipée du bien une clause de revalorisation de rente de 31 % est prévue à l’acte.
*Nous vous rappelons que lors d’une acquisition en Viager Occupé, le vendeur dispose intégralement du bien, vous ne pouvez donc y résider.
Un viager occupé s’apparente à un crédit vendeur donc sans intérêts bancaires, c’est un investissement locatif non fiscalisé, sans risque de vacances locatives et sans frais de gestion.
L’investissement en viager est classifié par les autorités publiques comme socialement responsable. Vous aidez un senior à mieux vivre sa retraite, vous lui changé la vie au quotidien !
*Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
État extérieur: bon état
État général: bon état
État intérieur: bon état
État parties communes: bon état
Année de construction: 1980
Chauffage: Mixte
Isolation: double-vitrage-total
Mitoyenneté: aucune
Nombre de pièces avec baignoires: 2
Nombre de pièces avec chambres: 3
Nombre de pièces avec douches: 1
Nombre de pièces avec salles de bains: 3
Nombre total de pièces: 5
Niveaux: 3
Surfaces cuisine: 12 m²
Surfaces habitable: 137 m²
Surfaces séjour: 35 m²
Surfaces terrains: 1315 m²
Assainissements: tout-a-l-egout
Équipements: balcon, satellite, cheminee, piscinable, vue-degagee
Stationnement: garage, parking
Commodités: ecole, bus, parc, autoroute
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