Exclusivité Viager Savoie | Chambéry | Viager occupé | Dame 79 ans

Exclusivité Viager Savoie | Chambéry | Viager occupé | Dame 79 ans

À Chambéry la porte des Alpes , dans un secteur très calme et recherché maison de type 5 d’environ 92 m² plus un sous -sol de 62 m² et un garage de 15 m² entretenu avec soin par la propriétaire comprenant une grande entrée de quasi 10m² ouvrant sur une cuisine de 9m² et un salon salle à manger de 26 m² , à l’étage trois chambres de 10 ,12 et 13 m² ,une salle d’eau, le tout sur un terrain de plus de 250m².

En partant d’une valeur de 271 860 €, le bien est vendu pour une valeur occupée de 153 601 €, qui se décompose par le paiement.

– Bouquet de : 45 818 € (HAI) Honoraires inclus de 8 %

– D’une rente mensuelle et viagère de : 898 € (indexé chaque année à date anniversaire sur l’indice IPC INSEE )

– En cas de libération anticipée du bien une clause de revalorisation de rente de 29 % est prévue à l’acte, vous pourrez dès lors habiter ou louer le bien.

Nous vous rappelons que lors d’une acquisition en Viager Occupé, le vendeur dispose intégralement du bien, vous ne pouvez donc y habiter.

L’investissement en viager est classifié par les autorités publiques comme socialement responsable. Vous aidez un senior à mieux vivre sa retraite, vous lui changez la vie au quotidien !
Votre Conseiller Olivier Maitre E-I | Agent Commercial immatriculé RSAC N° 918 283 956 | Greffe du Tribunal de Commerce de Vienne (38).

* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

État extérieur: bon état
État général: bon état
État intérieur: bon état
État parties communes: bon état
Année de construction: 1970
Chauffage: gaz
Exposition: ouest
Isolation: double-vitrage-total
Mitoyenneté: 1 Côté
Nombre de pièces avec chambres: 3
Nombre de pièces avec douches: 1
Nombre de pièces avec salles de bains: 1
Nombre total de pièces: 5
Niveaux: 2
Surfaces cuisine: 9.5 m²
Surfaces habitable: 92.81 m²
Surfaces séjour: 26 m²
Surfaces terrains: 262 m²
Valeur Économique (Prix d’acquisition): 153601 €
DMTO environ (Frais d’acte notarié): 14000 €
Assainissements: tout-a-l-egout
Équipements: terrasse, jardin, sous-sol, wc-independant
Stationnement: garage