Exclusivité Viager Sisteron 04200 | viager occupé | Homme 79 ans

Exclusivité Viager Les Alpes-de-Haute-Provence | Viager occupé | Homme 79 ans

Maison de plain-pied construction 2001, sur la commune de SISTERON 04200,

cette maison de plain-pied, d’environ 80 m² habitable comprend un Salon/ Séjour donnant sur l’extérieur avec 3 accès,

Une cuisine indépendante, 2 chambres, 1 garage, le tout sur un terrain clôturé de de 400 m².

En partant d’une valeur du bien de 163 981 €, le bien est vendu pour une valeur occupé de 102 980 €, qui se décompose par le paiement d’un :

-Bouquet de : 47 758 € (HAI) Honoraires inclus de 9 %

– Rente Mensuelle : 589 €

-Taxe foncière de : 1407 € dont 291 € TEOM

Nous vous rappelons que lors d’une acquisition en Viager Occupé, le vendeur dispose intégralement du bien, vous ne pouvez donc y résider

Un viager occupé s’apparente à un crédit vendeur donc sans intérêts bancaires, c’est un investissement locatif non fiscalisé, sans risque de vacances locatives et sans frais de gestion.

Le viager est un investissement permettant de se constituer un patrimoine immobilier dans des conditions financières et fiscales intéressantes.

L’acquisition en viager, la solution d’épargne responsable qui donne un véritable sens à votre investissement !

L’investissement en viager est classifié par les autorités publiques comme socialement responsable. Vous aidez un senior à mieux vivre sa retraite, vous lui changez la vie au quotidien !

* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Montant taxe foncière: 1407 €
Taxe foncière TEOM: 291 €
État extérieur: bon état
État général: bon état
État intérieur: bon état
État parties communes: bon état
Année de construction: 2001
Chauffage: pompe à chaleur
Isolation: double-vitrage-total
Mitoyenneté: aucune
Nombre de pièces avec chambres: 2
Nombre de pièces avec douches: 1
Nombre de pièces avec salles de bains: 1
Nombre total de pièces: 4
Surfaces bureau: 8 m²
Surfaces cuisine: 10 m²
Surfaces habitable: 80 m²
Surfaces séjour: 20 m²
Surfaces terrains: 400 m²
Assainissements: tout-a-l-egout
Équipements: jardin, plain-pied, Fibre, wc-independant, stationnement-interieur
Stationnement: garage, parking
Commodités: commerces, ecole, autoroute