Cabannes Viager Occupé 13440 Cabannes / Bouche du Rhône / Viager occupé / Couple de 78 ans

Bouche du Rhône Viager Occupé 13440 Cabannes / Proche Saint Remy de Provence / Couple 78 ans

A Cabannes , charmant petit village des Alpilles à la frontière des Bouches du Rhône et du Vaucluse
Proche de Saint Remy de Provence, Avignon et Cavaillon avec accès rapide aux grands axes autoroutiers.

Jolie maison de 90 m² datant de 1850 composée d’une salle à manger, cuisine, salon avec cheminée, toilettes ,
à l’étage hall, 2 chambres, pièce à aménager de 35 m², salle de bains avec douche.

Ses atouts:
Grand garage, double vitrage, 2 pompes à chaleur et forage

Jardin de 771 m²

En partant d’une valeur de 202.500 euros , vous achèterez sur la base de 104.895 euros repartie en un

-Bouquet de 42.173 euros ( honoraires d’agence inclus de 8,5%)

– Une Rente de 472 euros

Une majoration de la rente sera prévue à l’acte authentique en cas de libération anticipée du bien de 30 %

Nous vous rappelons que lors d’une acquisition en viager occupé , les vendeurs disposent intégralement du bien, vous ne pouvez donc pas y résider.

Très bel investissement sur ce secteur en aidant ce charmant couple à mieux vivre sa retraite.

Votre Conseillère Joëlle WAISFISCH E-I /Agent Commercial immatriculé
RSAC N°391 380 839 / Greffe du Tribunal de Commerce de Salon de Provence (13)
* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
: https://www.georisques.gouv.fr *

Montant taxe foncière: 1200 €
Taxe foncière TEOM: 299 €
État extérieur: bon état
État général: bon état
État intérieur: bon état
État parties communes: bon état
Année de construction: 1850
Chauffage: pompe à chaleur
Exposition: sud
Isolation: double-vitrage-total
Mitoyenneté: 1 Côté
Nombre de pièces avec baignoires: 1
Nombre de pièces avec chambres: 2
Nombre de pièces avec douches: 1
Nombre de pièces avec salles de bains: 1
Nombre total de pièces: 4
Niveaux: 2
Surfaces habitable: 90 m²
Surfaces terrains: 771 m²
Proche de: Saint-Rémy-de-Provence
Valeur Économique (Prix d’acquisition): 104895 €
DMTO environ (Frais d’acte notarié): 10000 €
Assainissements: fosse-toutes-eaux
Équipements: jardin, cave, grenier, cheminee, wc-independant, climatisation, piscinable, interphone
Stationnement: garage