Viager et Nue-Propriété depuis 2014 | Conseils et Solutions Patrimoniales
Investir en viager
Viager en Savoie | 73350 Champagny-en-Vanoise | | Viager Occupé | Dame 68 ans
Champagny-en-Vanoise
Viager et Nue-Propriété depuis 2014 | Conseils et Solutions Patrimoniales
Investir en viager
Viager Occupé en Savoie | 73350 Champagny-en-vanoise | Viager Occupé | Dame 68 ans
Au cœur de la Vanoise dans un des trois villages composant la station de la Plagne-Savoie, la propriétaire vend en viager sans rente sa part d’indivision de 50 % de cette maison de 80 m², environ comprenant deux chambres cuisine, salon séjour.
En partant d’une valeur du bien de 144 000 €, le bien est vendu pour une valeur occupée de 59 904 €, qui se décompose par le paiement d’un :
– Bouquet de : 59 904 € (HAI) Honoraires inclus de 10.5 %
– D’une rente mensuelle et viagère de : 0 €
– En cas de libération anticipée, une rente de 120 euros mensuelle sera mise en place.
Un pacte de préférence à l’issue du contrat avec l’autre partie co-indivisaire sera prévu à l’acte.
Nous vous rappelons que lors d’une acquisition en Viager Occupé, le vendeur dispose intégralement du bien, vous ne pouvez donc y résider.
Un viager occupé s’apparente à un crédit vendeur donc sans intérêts bancaires, c’est un investissement locatif non fiscalisé, sans risque de vacances locatives et sans frais de gestion.
Le viager est un investissement permettant de se constituer un patrimoine immobilier dans des conditions financières et fiscales intéressantes.
L’acquisition en viager, la solution d’épargne responsable qui donne un véritable sens à votre investissement !
L’investissement en viager est classifié par les autorités publiques comme socialement responsable. Vous aidez un senior à mieux vivre sa retraite, vous lui changez la vie au quotidien !
Votre Conseiller Olivier Maitre E-I | Agent Commercial immatriculé RSAC N° 918 283 956 | Greffe du Tribunal de Commerce de Vienne (38).
* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
État extérieur: bon état
État général: bon état
État intérieur: bon état
État parties communes: bon état
Année de construction: 1900
Exposition: nord
Isolation: double-vitrage-total
Mitoyenneté: aucune
Nombre de pièces avec chambres: 2
Nombre total de pièces: 3
Surfaces habitable: 80 m²
Surfaces terrains: 151 m²
Proche de: Les Allues, Val Vanoise, Bozel, Courchevel, Pralognan-la-Vanoise
Assainissements: tout-a-l-egout
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