VIAGER MARTIGUES / BOUCHES-DU-RHÔNE / Viager Occupé Dame 80 ans

Bouches-du-Rhône Viager Occupé Martigues A 40 km de Marseille et proche de la cote bleue.
VIAGER MARTIGUES / BOUCHES-DU-RHÔNE / Viager Occupé par Dame de 80 ans

Surnommée la Venise provençale, Martigues
Quartier Croix Sainte
Très jolie maison contemporaine de 100 m² composée
d’une entrée, séjour double avec cheminée, cuisine américaine équipée, 2 chambres, salle de bains avec douche, toilettes
A l’étage: chambre et combles.
Le tout sur jardin de 650 m² avec piscine , garage et abri de jardin.
Climatisation réversible , double vitrage, et panneaux solaires.

En partant d’une valeur de 342.000 euros , vous ferez l’acquisition de ce bien sur la base de 198.018 euros
répartie en un bouquet de 67.260 euros ( dont honoraires de 8%) et une rente de 1123 euros .
En cas de libération anticipée du bien , une majoration de la rente de 20% est prévue.

Nous vous rappelons que lors d’une acquisition en Viager Occupé, le vendeur dispose intégralement du bien, vous ne pouvez donc y habiter.

Votre Conseillère Joëlle WAISFISCH E-I /Agent Commercial immatriculé
RSAC N°391 380 839 / Greffe du Tribunal de Commerce de Salon de Provence (13)

* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
: https://www.georisques.gouv.fr *

Montant taxe foncière: 2045 €
Taxe foncière TEOM: 504 €
État extérieur: excellent état
État général: excellent état
État intérieur: excellent état
État parties communes: bon état
Année de construction: 1973
Chauffage: Climatisation reversible
Exposition: sud-est
Isolation: double-vitrage-total
Mitoyenneté: aucune
Nombre de pièces avec baignoires: 1
Nombre de pièces avec chambres: 3
Nombre de pièces avec douches: 1
Nombre de pièces avec salles de bains: 1
Nombre total de pièces: 4
Surfaces cuisine: 9.5 m²
Surfaces habitable: 100 m²
Surfaces séjour: 30 m²
Surfaces terrains: 650 m²
Proche de: Carry le Rouet, Sausset les pins, Marseille, Port‑de‑Bouc, Saint‑Mitre‑les‑Remparts, Châteauneuf‑les‑Martigues, Berre‑l’Étang, Istres, Marignane, Ensuès‑la‑Redonne
Valeur Économique (Prix d’acquisition): 198018 €
DMTO environ (Frais d’acte notarié): 20000 €
Assainissements: tout-a-l-egout
Équipements: terrasse, climatisation, piscine, abri-de-jardin
Stationnement: garage
Commodités: commerces, ecole, parc, autoroute, gare, aeroport