Viager et Nue-Propriété depuis 2014 | Conseils et Solutions Patrimoniales
Investir en viager
Viager occupé Caveirac | Viager Occupé | Homme seul 75 ans
Caveirac
Viager et Nue-Propriété depuis 2014 | Conseils et Solutions Patrimoniales
Investir en viager
Viager occupé Caveirac | Viager Occupé | Homme seul 75 ans
Vente en viager occupé à Caveirac (NIMES) , Homme 75 ans, Situation géographique de choix, proche de Nîmes, 45mn des plages. TGV, Aéroport et Autoroute pour accéder a cette magnifique et historique ville Romaine. La situation de ce bien est tout simplement idéale, a 5 mn de tout commerce le quartier est paisible et pavillonnaire.
Terrain clos et arboré de 815 m² avec un petit chalet au fond du jardin, maison de 100m2 environ, Maison de Plain pied, Type T4, terrasse arrière, piscine, cuisine équipé, la clarté prédomine dans cette maison et le calme auprès de la piscine est reposant. Salle de bain entièrement refaite à neuf.
En partant d’une valeur de 311 388 €, le bien est vendu pour une valeur occupée de 173 755 €, qui se décompose par le paiement.
– Bouquet de : 69 814 € (HAI) Honoraires inclus de 5.4 %
– D’une rente mensuelle et viagère de : 806 € (indexée chaque année à date anniversaire sur l’indice IPC INSEE )
– En cas de libération anticipée du bien une clause de revalorisation de rente de 15 % est prévue à l’acte, vous pourrez dès lors disposer du bien.
C’est mon coup de coeur du moment !
* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant taxe foncière: 1451 €
Taxe foncière TEOM: 268 €
État extérieur: bon état
État général: bon état
État intérieur: bon état
État parties communes: bon état
Année de construction: 2002
Exposition: sud-est
Isolation: double-vitrage-total
Mitoyenneté: aucune
Nombre de pièces avec chambres: 2
Nombre de pièces avec salles de bains: 1
Nombre total de pièces: 4
Surfaces habitable: 812 m²
Surfaces terrains: 812 m²
Proche de: Aigues-Mortes, Nîmes, Alès,
Valeur Économique (Prix d’acquisition): 173755 €
DMTO environ (Frais d’acte notarié): 17375 €
Assainissements: tout-a-l-egout
Équipements: terrasse, plain-pied, buanderie, satellite, climatisation, piscine
Stationnement: garage
Commodités: commerces, ecole, bus, parc, autoroute, gare, aeroport
Découvrez nos dernières annonces
Renseignez votre numéro de téléphone et un conseiller vous rappellera aux horaires que vous avez choisis.
Remplissez ce formulaire et un conseiller vous contactera pour planifier un rendez-vous d’étude viagère personnalisée.
Sélectionnez votre département dans le menu déroulant puis cliquer sur le bouton afin de découvrir le numéro de téléphone et l’adresse mail du conseiller en charge du secteur.
Renseignez votre numéro de téléphone et un conseiller vous rappellera aux horaires que vous avez choisis.
Un conseiller vous contactera rapidement afin de planifier un rendez-vous d’étude viagère personnalisée.
