Exclusivité Viager Drôme Provençale | Viager Libre | Dame 83 ans

Exclusivité Viager Nyons | Viager Libre | Dame 83 Ans

A proximité du centre ville de Nyons, au calme, idéalement situé dans une petite copropriété sécurisée, un appartement de type 2 de 56 m² loi carrez comprenant une chambre, une belle terrasse fermée de 16 m², cuisine séparée, un grand séjour lumineux, une place de parking, un cellier et un garage en sous-sol !

Nyons en Drôme provençale | Viager Libre Valeur du bien 174 700 € qui se décompose en :

-Bouquet de : 26 929 € (HAI) Honoraires inclus de 7 %

-Rente Mensuelle : 1 346 €

-En cas de location vous financerez en partie le paiement de vos rentes avec l’encaissement des loyers perçus.

-Valeur locative 600 € environ soit un effort d’épargne d’environ 800 € mensuel

Une acquisition sans intérêts bancaires, nous vous rappelons que lors d’une acquisition en Viager Libre, le vendeur ne réside plus le bien, vous pouvez donc y habiter librement ou le louer.

Bien soumis au régime de la copropriété, comprenant au total 70 lots principaux, aucune procédure en cours, le montant global des charges étant de : 999.56 euros / An.

* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Charges annuelles: 1000 €
Charges mensuelles: 249 €
Montant taxe foncière: 1466 €
Taxe foncière TEOM: 535 €
État extérieur: bon état
État général: bon état
État intérieur: bon état
État parties communes: bon état
Année de construction: 1996
Chauffage: Électrique
Isolation: double-vitrage-total
Nombre de lots de copropriété: 70
Mitoyenneté: aucune
Nombre de pièces avec baignoires: 1
Nombre de pièces avec chambres: 1
Nombre de pièces avec salles de bains: 1
Nombre total de pièces: 2
Niveaux: 2
Surfaces cuisine: 9 m²
Surfaces habitable: 71 m²
Surfaces séjour: 24 m²
Surfaces terrasse: 16 m²
Assainissements: tout-a-l-egout
Équipements: terrasse, veranda, cellier, Fibre, volet-roulant, wc-independant, ascenseur, vue-degagee
Stationnement: garage, parking
Commodités: commerces, parc, sante